在本指南中，您将了解获得许可证并成为俄勒冈州房地产经纪人所需了解的所有详细信息。
您将了解俄勒冈州的基本房地产许可要求，有关考试的信息，包括通过率和考试准备，互惠规则，俄勒冈州最昂贵房地产的县县分类等。
好的，拿一杯咖啡，让我们从头开始吧。
俄勒冈州基本房地产许可要求
与其他州相比，在俄勒冈获得房地产许可证有点困难。您需要总共150个课时的佣金批准预授权课程。相比之下，要获得佛罗里达州的许可证，房地产许可证要求申请人只能完成63个小时的课程。以下是俄勒冈州房地产许可要求的快速细分。
俄勒冈州所需的预许可课程
要获得俄勒冈州的房地产许可证，您需要完成150小时的房地产预许可课程，其中包括：
- 房地产业务
- 许可证法和许可证的资格
- 许可证法和委员会规则
- 授权关系，职责和披露
- 房地产经纪活动和程序
- 违反许可法，处罚和程序
- 与房地产有关的联邦和州法律
- 产权：房地产和租赁，公寓，合作社和分时
- 标题，契约和所有权限制
- 法律描述
- 房地产合同
- 住宅抵押贷款
- 抵押类型和融资来源
- 交易的计算和结算
- 房地产市场与分析
- 房地产评估
- 房地产投资和商业机会经纪
- 影响房地产的税收
- 规划，分区和环境危害
俄勒冈州房地产考试信息
如果你努力工作并认真对待课程，你应该没有问题通过考试。如果您正在寻找学习测试的帮助，我们建议您参加房地产考试学者考试准备课程。他们以实惠的价格提供一流的考试准备。更好的是，如果您没有通过第一次尝试，他们还提供退款保证。
访问房地产考试学者
俄勒冈州预许可考试问题
- 总共200个多项选择题（将在5小时内完成）
- 关于国家部分的150个问题（需要通过的113个正确）
- 状态部分50个问题（38个正确需要通过）
怎么参加考试
- 2种有效的签名形式。一个身份证必须是政府签发的带照片的身份证;计算器
- 进行测试预约时的确认号码。
合格分数
通过俄勒冈州房地产经纪人考试（无销售人员）必须获得75分
通过率
N / A
俄勒冈州房地产许可费
$230
俄勒冈州的考试费
$75
教育要求
您需要至少拥有高中文凭或GED才能申请俄勒冈州的执照。
年龄
申请人必须年满18岁或以上
住院医师
任何美国公民或合法承认的外国人都可以申请。
豁免
俄勒冈律师协会的任何活跃会员，如果信誉良好，并且符合房地产许可证法，则可以免除参加房地产经纪人的必修课程。
犯罪背景
拥有现有犯罪记录的申请人仍可申请房地产许可证。最好是申请人将他们的犯罪记录以及与定罪有关的必要文件（如果有的话）包括在其申请中。提交指纹后，您的申请将被转发给刑事司法信息系统司和联邦调查局。经调查，每名申请人将根据自己的情况考虑。
处理时间
平均而言，您的申请需要3-4周才能得到处理和批准。
俄勒冈州的在线房地产学校
虽然亲自参加房地产预授权课程可能会有所帮助，但在线课程要便宜得多，并提供完全相同的课程。职业WebSchool是一个不错的选择。
访问职业网络学校
俄勒冈州房地产许可证互惠性和可移植性
如果您计划在俄勒冈州以外的州工作，那么您需要了解俄勒冈州的房地产许可互惠和便携性法律。
- 互惠： 俄勒冈州与5个州或司法辖区签订了互认协议：
- 阿拉巴马州，阿尔伯塔省（加拿大），佐治亚州，内布拉斯加州和南达科他州。
- 可移植性： 合作社
要了解有关俄勒冈州房地产许可证可携带性的更多信息，请查看我们的房地产许可证互惠性和便携性指南。
如何选择合适的房地产公司在俄勒冈州工作
面对现实吧。选择合适的经纪人在任何州工作并不容易。为了使您的选择更容易一些，请查看我们有关选择合适的房地产公司的深入指南。
阅读完本指南后，请查看我们的买家指南，比较Keller Williams，RE / MAX和Century 21。
如果您对哪个俄勒冈州经纪公司最成功感到好奇，请查看以下2017年俄勒冈州顶级房地产经纪公司的真实趋势清单。
波特兰
| 房地产经纪 | |
|---|---|
| RE / MAX联盟/股权集团 | |
| 哈森公司 | |
| John L. Scott房地产 | |
| 凯勒威廉姆斯房地产专业人士 | |
| Coldwell Banker Bain / Seal |
尤金
| 房地产经纪 | |
|---|---|
| RE / MAX完整性 | |
| 凯勒威廉姆斯房地产日落走廊/尤金 |
* 2017年真实趋势市场领导者的数据
俄勒冈州具有最高的平均上市价格和2017年最高中位数销售价格
让我们面对现实，更高的上市价格意味着更高的佣金支票！要了解俄勒冈州哪些县提供最好的机会，请查看以下Trulia俄勒冈州房价页面的销售数据。
| 县 | ||
|---|---|---|
| 车夫 | ||
| 胡德河 | ||
| 克拉克马斯 | ||
| 摩特诺玛 | ||
| 亚姆希尔 | ||
| 华盛顿 | ||
| 德舒特 | ||
| Clatsop | ||
| 杰克逊 | ||
| 咖喱 |
