房地产明信片是小型的单页邮件，房地产经纪人发送到他们的农场区域，以帮助获得线索和建立名称识别。与普通明信片一样，大多数房地产经纪人明信片通常为5.8英寸×4.1英寸，有光泽并且两面都印有代理商，特定列表和/或邻居的信息。
一旦找到您喜欢的设计，您就可以使用ProspectsPLUS快速创建，打印和发送房地产明信片！从数十个专业设计的模板中选择或上传您自己的模板。 ProspectsPLUS！然后，您将在48小时内将明信片邮寄给您或使用其人口搜索和社区营销工具构建的目标列表。点击这里开始。
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这里有25张最好的房地产明信片以及它们的有效性。
1.刚刚列出的明信片 - 专注于上市
虽然房屋的价格和细节以及代理商的信息都在后面，但我们对这张明信片的喜爱之处在于它的功能是：营销房产。 “Just Listed”明信片应始终展示并展示列表，而不是代理商。人们将从事新房待售的内容，更有可能抛弃被视为自我推销的东西。
Coldwell Banker的代理人Kristen Lichetenthal证明了精心设计的房地产经纪人明信片可以起作用。她说，“在过去的一年里，我从Just Listed和Just Sold明信片中得到了两份清单。考虑到明信片的低成本，非常有效！“
通过我们的终极指南了解有关有效房地产品牌的更多信息，并保持明信片带来线索。
2.刚出售的明信片 - 给人一种个人感觉
刚出售的房地产明信片将更好地收到个人感觉。请注意，这张精心设计的卡片不仅提到了促销活动，还提到了随之而来的新邻居。人们常常对进入他们邻居的新人，他们的家庭内部的样子以及他们可能是谁感到好奇。在让销售变得个性化的同时出售您的服务是一个很好的策略。
来自Huntsville的Superior Realty Group的Tabitha Kontur表示，她在Just Sold明信片中找到了她未曾预料到的运气，“他们中的一些人会因为好奇而收到Just Just明信片后会在社交媒体上关注你的品牌。品牌推广时，会记得在他们准备采取行动时给你打电话。其他人会直接从明信片上接电话，并打电话预约。“
有关“Just Sold”明信片的更多好处，请参阅我们的文章，了解如何以及何时发送“Just Sold”明信片以获得最佳回复。
3.过期上市明信片 - 捕获注意力
过期的房源对于房主来说是一段困难的时期，他们经常被电话和招揽所淹没。因此，为了吸引他们的注意力，你需要脱颖而出。每个人都准备好注意我们在这张图片中看到的红色停止标志，快速但重要的一点是在前面。
再次，就像在“Just Listed”明信片中一样，您希望得到一条消息，而不是让您的营销宣传成为他们看到的第一件事。虽然您将在背面包含您的信息，但最重要的是读取卡片并表明您的观点。
如果您所在地区有很多过期的商品，并希望通过更个性化的方式来补充明信片，我们会为您提供五个过期的商品详情，这些商品可以帮助您获得更多商家信息。
4.开放日明信片 - 明确表示
这张明信片要求房主做的事情是明白无误的，这是设计房地产明信片的完美方式。这张明信片营造出温馨的氛围，慷慨地邀请房主查看酒店，并清楚地张贴日期和地址。这是一种明信片类型，感兴趣的房主可以用磁铁轻松地贴在冰箱上并进入他们的日历。
为了补充开放式明信片并增加您的开放式房屋的成功，请随时在37个房地产开放式房屋的想法中挖掘我们的一些建议。
代理人介绍明信片 - 做你自己
使用房地产经纪人明信片进行新的代理商介绍的有效性可能是一个有争议的话题，但使其成为个人似乎是有效回报的关键。像ProspectsPlus（上图）中提供的卡片可以定制，并帮助您在您的介绍中插入更多的个性。
对于代理商介绍，不要害怕将一些你的个性或兴趣放入卡中。例如，随意包括您的宠物或您喜欢历史悠久的房屋（如果他们在该地区很受欢迎）。插入一点自己有助于人们感觉他们与你联系，并且他们不仅仅是接受另一个征集。
6.现金购买房地产明信片 - 直接
在提醒他们可以利用这些资产之前，人们通常不会考虑出售房屋。虽然这些房地产明信片几乎看起来很通用，但他们购买你房子的价值主张直接面向中心。如果你是一个不情愿的房东，在经济上挣扎，或者想早点而不是晚点退休，这样的明信片可能是你需要快速打电话，看看你能得到什么。
7.围栏保姆明信片 - 轻推他们
现在，人们正在考虑购买或出售房屋，但可能需要一点点推动。这些房地产明信片是帮助买家或卖家做出决定的重要部分，因此请务必向他们提供相关信息。例如，在上面的卡片上，代理商不仅推动房主，而且谈论带来买家，这甚至可以使销售前景变得更加容易。
如果您想要更多方式与卖家联系，请参阅我们获得卖家潜在客户的15种最佳方式。
8.银行拥有的明信片 - 强调价值
买家总是对交易的可能性感到好奇，虽然银行拥有的房产并不像以前那样充满活力，但仍有很多交易要做。通过强调价值，您的银行拥有的房地产明信片可以引起买家的注意，这可能是沉默寡言。虽然这张明信片是由ProspectsPlus创建的，但您可以随意添加自己的消息并自定义您的特定农场区域。
如果您曾经考虑过自己购买银行拥有的房产，请参阅我们的指南，引导您完成整个过程。
9.免费提供明信片 - 吸引观众
人们总是被他们可以免费获得的东西所吸引，如果他们是一个保镖，通常是一个特别好的方式来获得与他们交谈的机会。像家庭价值这样的免费提供明信片可以开始富有成效的对话，或者为有兴趣销售线路的个人提供线索。
我们关于公平市场价值及其确定方式的文章提供了更多关于房主正确完成这些估算的重要性的信息。
10.租客明信片 - 睁开眼睛
如果你只是向租房者展示可能的东西，这些房地产明信片可以很好地工作。一些最好的房地产明信片不仅向租房者显示他们花了多少钱，而且还有 相同数量 ，他们经常可以支付抵押贷款。人们往往不知道数字以及他们如何为自己的利益工作，所以那些睁开眼睛并给予他们不同方向的人。
这些房地产营销明信片可以高度针对性和有效性。例如，虽然许多明信片更多地用于“付费和喷雾”模式（它们广泛分布，希望找到完美的匹配），但这些明信片可以分发到公寓楼，大多数观众可能会与之相关。消息。
11. FSBO明信片 - 了解他们的痛苦
当痛苦开始出现时，尝试将FSBO明信片发送到列表中几周。尽管有些初步犹豫，但FSBO线索实际上是最容易转换的。他们与大多数房地产经纪人有着共同的目标：他们希望快速出售房产并获得最高价格。
虽然大多数人认为他们可以自己完成这项工作，但他们的营销弱点往往很早就显示出来，因为开放式房屋是空的，房屋开始坐下来。
有关将这些房主转换为客户的更多信息，请参阅我们关于探索FSBO潜在客户的文章。
12.家庭周年纪念明信片 - 周到
做一个有思想的专业人士，并快速通知你在他们一年的家庭纪念日出现的过去一年中卖给你的人。如果你能记住一些关于他们的购房过程的古怪或有趣的事件，请务必在这里提及，并留在他们想要在该地区购买或出售房屋的网络中的任何人。
如果您希望更多的想法能够与前客户保持一致，我们会提供31个专业人士用于产生潜在客户的流行观点示例。
13.租客/首次购买明信片 - 突出优势
租房是目标的主要人群，虽然你可以采取向他们展示数字的方法（如上面的明信片所示），你也可以向他们展示好处。不同的人会对不同的方法做出回应，因此用各种信息来点击它们是明智的。虽然这张房地产明信片显示了房屋所有权的定制方面以及真正使房屋成为家的能力，但它也包含了一些乐趣。
14.当地市场明信片 - 成为专家
每个房主（和潜在的房主）都对当地的定价信息感兴趣，这是房地产营销明信片的有效策略。一些潜在的客户会想要出售，其他人会在他们再也负担不起之前被提示。了解该地区的市场状况也使您成为房地产需求的专家和首选人。
以下是有关如何选择和控制农场区域的更多信息。
15.假日明信片 - 简单分享精神
与反映假期的房地产明信片分享本季精神。请注意，这张特别的明信片展示了家庭作为您业务的提醒，而不是强势，并且让人们在传播本季的喜悦的同时记住您的工作。
对于假日房地产明信片，简单地提醒而不是投球是更好的选择。人们喜欢与他们喜欢的人做生意，他们也相信他们喜欢的人。虽然定期推荐转介和业务是好的，但如果客户认为他们正在接受持续的s，它可能会适得其反。
16.新代理明信片 - 欢迎对话
谁不喜欢欢乐时光？通过将这些明信片发送给以前的客户或您想要与之相关的邻居，它可以是一个允许人们联网的活动，看到您工作的有趣方面，并亲自了解您的团队。虽然这是我以前从未见过的一个想法，但它可能只是吸引了一些很好的联系人。
如果您是新代理商或代理商，无法存储那些能够为您提供提醒并帮助您培养潜在客户的联系人，我们会查看三个最佳的房地产CRM来增强您的渠道。
17.食谱房地产明信片 - 给好东西
定制食谱明信片可能是一个巨大的打击或大失败，最重要的是你投入的努力。想想食谱是否适合季节性，如果它很容易，如果它是很多人喜欢的东西，和也许通过投入他们在其他地方找不到的“家庭秘密”食谱来给他们一点排他性。
当有这么多邮件进入门口时，人们会注意一些特别的东西，并且他们已经准备好多年来检测这种通用邮件了。努力，让它变得有趣，并在明年冰箱上贴上你的明信片。
18.突出利率 - 市场可能性
许多人都有拥有自己房子的梦想，但有些人可能不会采取行动，直到出现完美的时间。我们喜欢ProspectsPlus有明信片，你可以专门为这些人定制，并添加你的可能性。
如果您想了解更多关于仅限于利息的抵押贷款以及除传统抵押贷款之外的其他类型的融资，请阅读我们的仅利息抵押贷款指南。
19.卖空明信片 - 给他们一条出路
卖空和取消抵押品赎回权的房地产明信片是一打一打，但这个做了很多事情。请注意，此代理可以帮助客户找到出路，将自己定位为专家，并且不会在她的消息中使用恐惧。这张房地产明信片非常适合那些正在寻找摆脱困境的人并希望有人可以咨询的人。
如果您想更多地了解卖空，它们是什么以及如何为它们提供资金，我们有一篇关于买卖的简短文章。
20.最近的活动明信片 - 显示您的印章
最近活动明信片的精彩之处在于，他们可以展示您的专业知识，而不必从屋顶上大喊“我擅长工作！”。如果买家或卖家正在寻找代理商，通过这些房地产明信片展示您最近的活动会让您看起来像是工作的明显领跑者和明确知道他们正在做什么的人。
21.行动明信片 - 轻松自如
如果有人一直在推动移动的想法，接收像这样的房地产明信片可能会激励他们采取行动。在库存低的高需求区域，接收明信片或邮件并不罕见，因此请务必使用您的消息，甚至使用颜色。注意黄色用于突出显示“低库存”以及她可以带到桌面的买家，这是一种明智的方式，当你只有片刻的时候引人注目。
22.客户感谢明信片 - 强调感恩和保证
推荐是客户可以为您提供的最大恭维，因此请务必通过您的确认和保证来回报您的青睐。这些房地产明信片不是关于招揽，而是更多地围绕着感恩。 ProspectsPlus在这里做得很好，允许您自定义您的信息，同时提供一个有品位的标志，提醒客户您做什么和你是谁。
23.有趣的信息明信片 - 是一种资源
许多人使用家庭维护技巧，但独特的季节性事件是人们经常使用和保留的房地产明信片的类型。列出鬼屋，当地南瓜补丁，hayrides或其他活动。通过提醒居民在该地区可以做的事情，这个代理人不仅将自己定位为邻居专家，而且还将您视为可以与之合作愉快的人。做一些人们不会想到的开箱即用的东西，让你的明信片更容易被保留，你的名字会被记住。
24.春季提醒明信片 - 强调紧急性
炎热的季节并不总是潜在的卖家想到的东西，所以这是一个很好的提醒，在春季开始前一个月左右送出。知道将房屋列入房屋的潜在财务优势可能会让卖家重新考虑以后列出的计划。
知道什么时候出售肯定与我们知道何时购买有关。我们查看了美联储，人口普查局和Zillow等公开发布的国家住房数据，向您展示购买房屋的最佳和最差时间。
25.社交媒体营销明信片 - 跨平台连接
明信片似乎过时了，但如果您通过鼓励收件人查看您的社交媒体配置文件来定位自己跨平台连接，您可以捕获离线和在线受众。使用您的房地产明信片驾驶社交媒体让您有机会与可能不像传统邮件响应的受众分享您自己（以及您的营销）的不同组成部分。
诺里斯集团副总裁亚伦诺里斯说：“我们每天都在办公室里使用有针对性的明信片……然而，他们不会独自出去。我们还有其他营销活动，包括社交媒体帖子，电子邮件，甚至直接电话。我们做其他人不会做的事情 - 这就是游戏的名称。“
如果你仍然在使用一些可用的社交媒体平台，我们整理了一篇文章，为房地产经纪人解释Facebook，这将帮助你开始。
为什么房地产明信片工作
房地产明信片是成功的代理商使用了数十年的战略。房地产明信片比任何其他营销技术更能让您精确定位当地区域并向您展示您的市场专家。
房地产明信片有很多好处。
建立信息和影响范围
房地产明信片种植种子。在您的第一轮明信片邮寄后，不要指望收到大量的流量。相反，将其视为对未来的投资。明信片可以帮助您在短期内获得一些潜在客户并长期建立品牌知名度。
一旦您开始从明信片邮件中获取潜在客户，您需要确保有一个简单的系统来培养它们。除了存储您需要的所有关于潜在客户的信息外，Pipedrive CRM还可以在输入或到达您管道中的某个阶段时自动向他们发送个性化电子邮件。这可以让您在专注于其他高优先级任务时保持领导温暖。请点击这里免费试用。
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瞄准
房地产明信片只能针对最有可能响应您的行动呼吁的人。想想在没有电话的情况下发送明信片作为圈子探矿。居住在您刚刚上市或刚出售的房屋附近的人最容易对此感到好奇。
廉价的成本
设计，打印和邮寄小批量房地产明信片的平均价格低于每张卡1美元。对于较大批次，您可以将该数字降至每卡50美分以下或更低。如果您想要的东西能够以非常低的成本在您的农场区域前面获得您的名字或住宅，那么房地产明信片是一个很好的方式。
他们表明你给予曝光
当您使用当前列表发送房地产明信片时，它会向您的受众传达重要信息。它传达的信息是，您的所有客户都会接受积极的营销活动，例如，卖家可能会对选择与您合作更有信心。
有效的房地产营销明信片101：如何将明信片从垃圾中取出
明信片是简短信息的缩影。大多数人对直接邮件几乎没有耐心，在他们决定将它扔进垃圾桶或保留之前，你只有一两次注意力。通过精心设计的信息，您可以让潜在客户阅读或保留您的明信片。
记住客户想知道：对我来说有什么用
当人们获得营销信息时，他们通常只会问自己一个简单的问题：对我来说有什么问题？虽然这似乎是一个过于简化的概念，但实际上，它应该是您在销售中所做的一切的核心。如果你只关注其中的内容 您 ，你的营销很可能会失败。
这篇文章是这个概念的一个很好的例子。你看到标题，点击它，阅读前几段，现在你正在阅读这一段。为什么？它适合你的是什么？也许你正试图在约会之间消磨时间，或准备下周启动明信片活动并需要建议。你来这里是有原因的。如果您能够找出观众阅读明信片的理由，您可以充分利用它并从明信片广告系列中获得丰厚回报。
以下是观众阅读和保存明信片的几个原因。
考虑购买或出售
这一点应该是显而易见的。如果他们即将出售或购买，他们可能会积极寻找代理商，或者对本地销售非常感兴趣。
他们知道有人买或卖很快
如果人们喜欢做一件事，那就是向他们的朋友提供（通常是未经请求的）建议。如果您的消息足够引人注目，他们可能会传递您的信息。
他们将使用的优惠
这个提议是回答“它为我带来了什么。”有一些无穷无尽的东西可以让你的观众吸引他们的注意力或让他们保持你的牌。
以下是明信片广告系列的一些最常见优惠：
自由竞争市场分析
虽然价格合适，但我个人不会把我的报价集中在免费的CMA上。首先，周围一百英里的每个房地产经纪人可能已经提供过一个。其次，通过一些挖掘，他们可能会在网上找到大部分这些信息。
缩短销售合同
房主不愿与代理商签约的主要原因是长期销售合同。提供一周或两周的意外事故合同对房主来说是一个真正的价值，可能会让他们关注您的信用卡。
销售保证
提供保证是为您的观众带来的实实在在的价值，也是保存您卡片的绝佳理由。如果您不能在60天内出售房屋，则常见的销售保证措施是提供现金奖励。
优惠券
如果您与当地企业有良好的关系，请查看您是否可以达成协议，为您的受众提供折扣。例如，如果您与承包商或杂工友好，您可以提供服务折扣。您可以为您的受众提供价值，反过来，这个勤杂工可以获得免费广告，也可能获得更多业务。
本地日历
如果设计和打印得很好，当地日历也值得在冰箱上张贴。您可以在划船或海滩区提供高/低潮时间表，为当地球迷提供运动队时间表，甚至是该地区度假活动的地点和日期。
好奇心
永远不要低估八卦邻居的好奇心。他们今天或甚至今年可能不会出售或购买，但他们仍然想知道哪些房子在卖，因为它影响了房屋的价值。也许您在明信片上展示的房子属于看到该卡的人的朋友或熟人。
吻。
无论您是在考虑要在明信片上说什么，要使用哪些列表，还是仔细考虑您的布局，您都需要在脑海中留下一个图像：一个人站在回收站中对邮件进行排序。记住KISS，并保持简单，愚蠢。
由于您的时间很少，您需要使您的明信片尽可能简单易读。如果他们无法在一秒或更短的时间内为他们决定什么，它可能会进入垃圾箱。
房地产明信片的价格是多少？
根据我们的研究，房地产明信片的成本范围从每张卡邮寄到您的领先位置约50美分到2美元不等。您可以想象，这些成本会因订购数量，尺寸和印刷质量而有很大差异。让我们仔细看看房地产明信片的四大主要成本：
1.邮寄费用
对于传统的明信片（4英寸x 6英寸），邮寄服务的平均邮寄费用为每张明信片23美分至41美分。如果您通过邮局使用EDDM（Every Door Direct Mail），预计每单位支付约18美分。
邮寄公司的邮政费率
如果您曾经为明信片邮寄公司进行过互联网搜索，那么您知道有很多选择，而且价格差异很大。与一家成熟的公司合作非常重要，这家公司可能会提前付出更贵的费用但不会给您带来隐藏的费用。为简单起见，ProspectsPLUS是一个很好的选择。
ProspectsPlus提供两种邮件服务：一流邮件或标准（批量）邮件。选择时间敏感材料的头等邮件，因为此选项更快。您的明信片将在三到五天内送达。使用ProspectsPLUS，4×6明信片的每张头等邮寄价格为.59¢或更低;对于较大的明信片，价格可以达到每件0.89美分。
选择标准（批量）邮件以节省一些便士。它更具成本效益，但肯定更慢。平均交付时间在10到14天之间，因此对事件通知不利。预计最低支付200卡需要支付.70¢到.80¢。费率随着数量的增加而减少。 ProspectsPLUS仅为大型（8.5英寸x 5.5英寸）明信片和更大的明信片提供标准邮件。
邮件服务中包含哪些内容？让我们以ProspectsPLUS为例。
- 现场USPS验证
- CASS认证可获得最低邮资费率
- 100#涂层封面纸
- 全彩色印刷正面和背面
- 卡片正面有防紫外线涂层
- 跟踪100％的订单
- 最多可将三个列表组合在一起并进行处理，无需额外费用。第三个列表之后的每个列表将产生每个列表15美元的费用。
没有邮寄公司的邮政费率
如果您选择通过USPS自行发送，预计每张明信片的价格在.25¢和.34¢之间。价格取决于您是否将其发送到更广泛的分销。以下是没有邮寄公司邮寄房地产明信片的费用明细。
要获得一流的商业费率，您必须至少发送500张卡。否则，每次收费为.34¢。当您发送500张卡时，您可以选择发送到.5¢的5位邮政编码，用于500多张明信片。如果您希望投放更宽的网络并发送到3位数的邮政编码区域，则需要为500多张明信片支付0.26美分。
对于预先分类的明信片，明信片的价格最高可达到.29¢，至少500张明信片。请注意，USPS收取的年度邮寄费用约为215美元。您还需要申请邮寄许可证，但它是免费的。
没有邮件服务的邮件可能需要花费很多时间，这就是为什么通过服务来节省时间和麻烦通常更容易。
2.印刷成本
通常，打印成本非常合理，低于邮件的成本。虽然价格可能会根据您选择的数量和公司而有很大差异，但预计每张明信片的价格为0.05美分至0.17美分。
以下是在层压封面上邮寄和打印双面全彩色明信片的大致费用：
- 100张明信片 - 每张0.68¢（印刷时为.24¢;邮资为.34¢）
- 250张明信片 - 每张.53¢（打印时为.19¢;邮资为.34¢）
- 500张明信片 - 每张.52¢（打印时为.18¢;邮资为.34¢）
3.设计成本
在设计方面，您有三种选择：设计自己的明信片，使用模板或聘请设计团队。如果您自己购买或选择免费模板，费用从$ 0到$ 99以及一个设计团队。
模板通常是一种流行的选择，因为设计元素已经设置并且没有任何意外。您只需提交自己的图像，消息和联系信息。它很容易做，可能是最快的选择。
以下是预制模板的一些选项：
- 探矿！®
- 现代明信片
- ExpressCopy.com
- 维斯塔印刷公司
- 图河
廉价的图形设计师
而不是购买模板，预算上的伟大设计的另一个选择是使用Fiverr或99designs。这两项服务让您以非常实惠的价格聘请优秀的设计师。在Fiverr上，您可以聘请某人设计定制明信片，价格仅为5美元，在99designs上您可以设置指南，并且有几位设计师为您的设计提供模型。一旦他们全部进入，你可以选择你最喜欢的那个。
4.购买邮件列表的费用
建立有效的邮件列表可以通过多种方式实现。虽然您可以通过现有客户购买自己的邮件列表，但如果您要发布大型广告系列，则列表中可能没有足够的人员。专门建立邮件列表的服务可以帮助您增加曝光率。
有些公司专门从事列表构建，可以帮助您轻松完成工作。例如，ProspectsPLUS使您能够根据地理位置（邮政编码或社区），人口统计特征（孩子的数量和年龄，估计的房屋价值）建立一个列表，甚至可以建立一个行为属性，例如他们最近搬家的行为属性。
对于ProspectPLUS提供的列表，预计每条记录支付的费用为.03¢和.20¢，具体取决于订单数量。这个价格相当典型，但会按数量减少。您购买的记录越多，每条记录的成本就越低。点击这里开始。
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如果您在预算中，请使用EDDM（Every Door Direct Mail）
EDDM是USPS提供的一项服务，可让您沿着特定的邮件路线向每个家庭发送明信片，每张明信片的价格低于18美分。这意味着要在您的农场区域内到达500个家庭，您需要支付少于100美元的费用。对于新的代理商来说，这是一个很好的选择，可以针对他们想要建立自己领域的特定社区。
EDDM如何工作
考虑到它由美国邮政局运营，EDDM实际上非常简单。您需要做的就是根据他们的指导方针设计您的明信片，并让您的直邮公司通过EDDM发送或通过USPS网站或您当地的邮局自行设置EDDM。然后USPS将您的明信片发送到您选择的邮件路线上的每个家庭，每天最多5,000张明信片。
EDDM成本与ROI
根据大多数研究，直邮的回复率约为百分之三到百分之四。这意味着在您通过EDDM发送的1,000张明信片中，您应该得到大约40份回复。如果您只从其中一个回复中获得列表或买方客户，那么您的投资回报率将超过1,000％。
如果您需要时间，可以让ProspectPLUS等印刷公司为您处理EDDM设置。他们收取每运营航线20美元的安装费以及标准印刷和EDDM邮资费。唯一需要注意的是，他们只为“全景”大小的明信片（11英寸乘5.5英寸）提供此服务。
你如何设计房地产明信片？
在设计您的房地产明信片时，您希望专注于实用而非美学。这意味着确保您的设计具有可读性，干净性和趣味性，以便您的受众能够选择并阅读它。决定设计，纸张类型和尺寸等特定元素将非常重要。
一致性设计
请记住，因为您有多个邮寄广告系列，您希望您的独特风格能够脱颖而出并且易于识别。你应该至少有五轮邮件。确保在设计时要保持与之前工作类似的外观，以使它们看起来都属于同一个系列。使用自己的相同照片。将徽标放在同一位置。使用相同的颜色和布局。所有这些都成为品牌认知的因素。
决定纸张类型
选项因您使用的打印服务而异，但通常情况下，明信片打印有四个主要选项：
- 封面股票
- 层压
- UV涂层
- 重
UV涂层通常是最受欢迎的选择，因为它具有光泽，高端的外观。如果光泽不是你的事，你也可以使用专业的哑光饰面来制作明信片。
决定纸张尺寸
虽然您可以为明信片选择任何尺寸，但最常见的尺寸是4英寸×6英寸。在许多情况下，这也是最便宜的选择。如果您选择更大的明信片，虽然它可能会突出，但每次打印和每次邮寄都会支付更多费用。以下是明信片印刷最受欢迎的尺寸：
- 4英寸x 6英寸
- 5英寸x 7英寸
- 6英寸x 9英寸
- 6英寸x 11英寸
您应该多久发送一次房地产明信片？
根据房地产教练Rich Levin的说法，“有效明信片频率每年为您的最高价值市场提供9到12次，每年有4到12次到达其他目标市场。任何营销活动的目标都是创造最高的意识。这意味着当目标市场想到房地产时，你应该想到你的名字。“
另一个有趣的统计数据表明，在第五次接触后，81％的销售额收盘。这是细分：
- 第一次通话时百分之二接近
- 第二次通话时，百分之三接近
- 在第三次通话时，百分之四接近
- 第四次通话收盘率为10％
- 第五次通话中有81％收盘
当您考虑到大多数企业主感到沮丧并在第三轮结束后结束他们的明信片营销活动时，您可以看到为什么很多人最终没有看到价值。然而，当你不断向目标人群发送明信片时，会发生一些神奇的事情，你会在第五次接触后开始看到更大的响应。
衡量房地产明信片活动的投资回报率
有时，确定明信片营销活动的有效性可能具有挑战性。与网站和Facebook广告不同，无法在易于查看的仪表板或分析反馈中衡量指标。以下是确定明信片营销活动有效性的几种方法。
要求来源
每当一个线索与您联系时，询问他们如何发现您的情况并确保进行一些跟踪。在CRM（客户关系管理）系统中标记来源，并记录他们何时回应以及交互产生的业务。随着时间的推移和一致性，您将能够衡量明信片营销的结果，但当然，这种方法不会立竿见影。
要求退卡
在您的明信片上，如果他们带着卡返回您的办公室，请给予客户奖励。独特的优惠包括您的服务特别折扣甚至免费咖啡。无论你怎么想都会诱使领导与你联系。一旦他们带着明信片返回，请务必将其记录在您的CRM系统中。
设置目标网页
设置快速登录页面，您可以衡量查看明信片然后访问过您网站的人数。通过使用特定着陆页的唯一网址，您就会知道明信片的访问次数。
使用QR码
链接到唯一目标网页的二维码是另一种衡量在您获得一张明信片后访问过您网站的人的方法。虽然这可能是一个很好的跟踪工具，但使用QR码的一个明显缺点是它们会占用您明信片上的宝贵空间。
底线
发送房地产明信片可以让您获得潜在客户并以与特定潜在客户对话的方式定位您的农场区域。如果您将邮件发送给合适的人，将邮件定位并提供价值，房地产明信片活动可能会对您的利润产生巨大影响。
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