开放日标志：如何使用正确的标牌提高您的清单流量

嘘。新代理商。是的你。你需要更好的开放式标志。为什么？这个星期天有人跳进你的开放房子并购买这个地方的可能性很小。你不妨早早收拾行李，然后前往海滩而不是与一群爱管闲事的邻居打交道呢？错误。诺西邻居=未来的客户。

你将学习如何有策略地使用标志来增加你的开放房屋的交通。您将了解当今市场上有哪些标志以及何时使用它们。您还将获得有关可见性和易读性的提示，如何从您的标志生成潜在客户，在哪里放置最大影响的迹象，以及每个房地产经纪人在他们的武器库中需要什么迹象。

在消化了所有这些之后，继续前往Vistaprint并开始设计自己的标志。您将找到数百种标志样式和数千种设计模板。您可以上传自己的自定义设计或聘请Vistaprint设计师，只需5美元。点击下方查看开放式房屋标志。

访问Vistaprint

开放式房屋标志的类型以及何时使用它们

框架标志

框架是由塑料或金属制成的可折叠A框架上的塑料标牌。

优点： 坚固且易于存放/设置。可以自定义标志车手。

缺点： 地面有点低，因此能见度有限。没有锚定在地面上。在刮风的日子里可能需要沙袋/水袋来稳定它们。。

何时使用它们： 因为它们易于运输，并且可以使用标志牌定制。框架标志是非常多用途的开放式标志。

羽毛旗帜

羽毛旗是大的垂直织物标志。

优点： 高度。从街区可以看到它们。它们还会在风中飘扬而引起注意。

缺点： 需要垂直书写文本以适合标志。

何时使用它们： 羽毛标志非常适合用于高高的树篱，灌木丛或其他可能遮挡A框架标志的东西。它们也适用于因停放车辆而无法看到A框架的市区。

定向标志

方向标志是箭头形状的标志，您沿着路线放置到您的开放式房屋，以引导人们进入您的列表。在智能手机前/ GPS时代，方向指示牌对于帮助人们找到您的开放式房屋至关重要。

由于绝大多数购房者和购买者的代理商将从他们的汽车导航系统或智能手机获得指示，因此方向标志对于开放式房屋来说变得不那么重要了。

也就是说，它们仍然是一个很好的方式来向那些永远看不到你的院子标志的人宣传你的开放式房屋。

优点： 向更大的观众宣传您的开放日，这些观众可能永远不会通过您的开放标志。也可以定制品牌。

缺点： 大多数计划来到您的开放日的人都会知道邻居或使用导航软件来到您的列表。

何时使用它们： 方向指示牌可以是一个很好的方式，可以将您的开放式房屋宣传给可能永远不会被您的主要标志驾驶的人。当您的商家信息位于安静或乡村街道上时，或者您希望尽可能多地获得商家信息流量时，请使用它们。 AKA总是。

气球

气球是任何开放式标志的绝佳补充，因为如果有微风，它们会给你的标志高度和运动。气球应该以与您的品牌相匹配的颜色购买。

看看圣何塞房地产经纪人Susan Boerner的醒目标志，上方有明亮的白色和黄色气球。她的标牌甚至与她的装备相匹配。现在这就是我所说的留在品牌上的东西。

优点： 高度。运动。他们还提醒人们聚会。

缺点： 有点俗气。对于超高端列表来说可能不太好。

何时使用它们： 每当你想尽可能多地关注你的开放式房屋时，就应该使用气球。

“当你看到气球驾驶时，谁可以忽略气球？它引起了人们的注意，对我而言，它们的高度使得在附近区域更容易看到标志我指导买家“

Linda Weber - 伊利诺伊州库克县的房地产经纪人

签署骑手

标志牌是可以添加到您的较大标志的小标志，以添加开放时间，“刚刚售出”等信息。它们可以与气球一起使用以个性化您的开放式标志。如果您决定提前一天设置标牌，那将非常有用！

优点： 可以在运行中自定义标志。

缺点： 比其他选项更小的文本。

何时使用它们： 对于那些对临时标牌高度有限制的区域，或者如果您想将您的开放式房屋仅限于潜在的买方和买方代理商，标志骑手非常适合。例如，如果您的专属即将到期，您希望尽可能多地关注买家，而不是寻找新的潜在客户。

室内开放日标志

虽然你应该至少尝试亲自问候每一位来到你家的客人，但有时这是不可能的。买方的代理商，买家和爱管闲事的邻居都可以引起你的注意，有时让他们有意义。这就是室内标牌可以提供很大帮助的地方。例如，一个温暖，精心设计的欢迎标志，可以让新的与会者感受到欢迎，同时你在一个热门的餐厅闲聊。

我喜欢这些时尚而精心设计的室内标志，俄勒冈房地产经纪人Paula Hixson在她的开放式房屋中使用这些标志。这肯定会使美味的奶酪和水果板看起来更吸引人！

我见过的最好的内部标志都是波特兰的All Things Real Estate。看看下面可爱的Home Sweet Home标志和房子形状的卡片夹。比一堆签到床单和卖床单更吸引人的方式！

优点： 室内标志是一种很好的方式，欢迎人们到您的开放日，并告诉他们你认真对待托管（和营销）。

缺点： 他们可能会给壁花开放式房屋游客提供另一个避免与你交谈的借口

何时使用它们： 对于高清商品，或者您知道自己将被淹没的商家信息，或者您的房主有特殊说明，例如：要求人们脱鞋。

18英尺充气舞蹈家伙？

如果你真的需要为你的列表增加流量而且我们会说宽容的社区，那么你需要带出大枪。他们没有比一个18英尺的充气舞蹈家更大！

Cae穿过这张我在Coral Gables佛罗里达房地产经纪人Ashley Cusack博客上见过的最引人注目的房地产开放式房屋标志。附：我一直在做白日梦，当她在过去的几个小时里看到这个疯狂的标志时，她正在4324 Lennox Drive开车上市……这样的一个快乐回家看！

如何设置开放日的标志，以最大限度地提高可见性和易读性

如果没有人注意到，即使是世界上最美丽，最引人注目的开放式标志也不会有助于增加交通。这是如何确保您的开放式房屋标志得到注意。

能见度

任何开放式标志的目标是说服人们进入并穿过房子。如果驾驶的人看不到您的标志或者无法快速阅读您的标志，那么他们停车，停车和进行聊天的机会都很渺茫。

开放式房屋标志应尽可能放在您的房源上。在邮箱前面，车道边缘或草坪边缘都是放置开放式房屋标志的好地方。

为了确保从街道上可以看到它们，在放置标志后，尝试以一定的速度沿着街区行驶，人们通常会开车，看看它们是否引人注目。如果他们不这样做，你需要找一个新的地方放置它们或使用更高的标志和/或气球。

易读性

对于大多数人来说，这可能是最后的第二个决定。那天下午他们并没有打算去一个开放的房子，但是，你的开放式房屋标志激起了他们的好奇心，他们立即决定进入内部。这就是为什么您需要确保您的标志不仅高度可见，而且远距离可读。

经纪人和培训师Melissa Zavala同意：

“站在离标志30英尺的地方，你能看到你的姓名和电话号码吗？如果答案是肯定的没有，然后你需要做出改变。每个院子里的标志需要从很远的地方看到。字体需要很大，并且可以用很容易从远处读取的颜色创建。“

设计

只要它们非常醒目且易于远距离阅读，您可以按照自己想要的方式设计标志。一些房地产经纪人购买已经标有经纪人颜色和标识的标志，而其他经纪人则故意选择更通用的标牌。

品牌标牌在更昂贵的街区可以很好地运作，但一些房地产经纪人认为他们可能会在更实惠的地区关闭廉价购物者。如有疑问，请随时使用品牌标牌。将其视为您农场区域的免费广告。

在哪里放置开放式房屋标志以增加交通量

您的主要开放式房屋标志应放置在前面的草坪上，以便驾车的人可以看到它并快速阅读。如果草坪被栅栏或灌木遮挡，那么您应该将标志放在邮箱前面的车道前面。

在树木繁茂的地区，远距离的能见度可能成为一个问题。在这种情况下，羽毛旗帜或带有气球的标准A框架标志可以帮助人们从更远的地方看到你的标志。。

在哪里安置定向开放日标志以增加流量

由于现在有这么多人在他们的汽车中导航，许多代理商不再为定向开放式房屋标志而烦恼。这是一个大错误。想一想。如果你只有一个标志，即使是一个带有气球的高度可见的羽毛旗帜，唯一能看到它的人就是沿着这个街区行驶的人。除非你在主要道路上，否则很少有人会看到你的标志。

休斯顿房地产经纪人约翰·阮（John Nguyen）使用方向标志，并以羽毛旗为补充

“为了有效地使用它们，它们必须在”终点线“（房屋或房产所在地）得到补充，并带有引人注目和吸引人的东西。我使用一个15'极旗标志和另一个方向标志牌，标明“开始进来！”

这是John的标牌在他的一个列表中的样子。羽毛旗帜给了他身高，A帧为有兴趣的人提供了更多的信息。完善！

你什么时候打开你的开放日？

虽然提前几天提出品牌标志的诱惑可能很诱人，但请记住，如果您在一夜之间将它们排除在外，当地的合规官员，房主，忙碌的人或青少年可能会取消甚至破坏您的标志。也就是说，代码合规官员通常不会在周末工作，所以如果你在周五晚上报名，你将在周六全天和周日开放日获得印象。

使用您的开放日标志来收集和跟踪潜在客户

让我们面对现实，一些看到你的标志的人可能对你的开放式房屋感到好奇，但并不好奇或者太忙不能停下来。您可以使用移动线索捕获服务（如realbird，textmarks或voicepad）捕获这些线索。以下是它们的工作原理：

移动潜在客户捕获服务（如下所示）会在您的标记中添加QR码或文本编号，使您的潜在客户有机会通过短信获取有关列表的更多信息。

在哪里买开放式标志

我总是建议尽可能在当地购买，但如果没有好的当地标志来源，我们建议在Oakley Signs，Dee Signs和Build A Sign之间制定价格。虽然它们都提供基本相同的开放时间标志，但它们使用略有不同的材料，并为大批量提供不同的定价。要了解更多信息，请查看我们的深入买家指南，比较Oakley，Dee Sign和Build A Sign。

房地产经纪人或经纪人应该拥有多少标志？

对于几乎所有人来说，情况会有所不同，但至少应该足以涵盖您计划立即拥有的每个独家商品。我认为三个或四个羽毛旗和A帧以及几十个方向标志足以为每年关闭少于12个房源的大多数房地产经纪人保留库存。唯一需要注意的是，由于您在繁忙的季节可能会同时拥有多个房源，而在冬季可能根本没有房源，因此您应该有足够的标志同时覆盖两到三个房源。