商业房地产营销理念将您的品牌和您所代表的属性呈现在产生潜在客户的最佳位置。营销商业房地产有效地连接到目标受众并推动潜在客户。我们的25大商业房地产营销理念列表将帮助您为下一个项目选择正确的策略。
以下是25个商业房地产营销理念以及您可以为自己的广告系列带来的内容。
1.使用虚拟现实创造沉浸式体验
外域首席执行官兼联合创始人David Gull
Gull建议使用虚拟现实技术为商业房地产营销添加一个全新的维度 - 现在，该技术可以提供身临其境的体验，捕捉房产的潜力。
“这项技术，当像一副护目镜一样佩戴时，会让观众进入类似于生活的虚拟模拟。在CRE的情况下，这可以展示如何为新租户改善旧的，疲惫的装置，或者如何改善资本，例如新的大厅或舒适空间，将为整个建筑物提供价值并保证租赁率提高“。
Gull表示，使用身临其境的虚拟现实的好处在于，它提供了超越简单图像和“创造连接”的东西，人们可以“在更深层次，潜意识层面感受到财产……想象自己在那里工作，看到他们的角落办公室，以及看到他们的团队茁壮成长。“
2.与慈善机构合作，向社区展示承诺
McCall Robinson，营销策略师，最佳公司
罗宾逊建议，如果你想在商业房地产领域取得成功，你必须考虑长期游戏，并展示你投资领域的参与。
“这是获得社区认可的好方法。您还可以进一步传递带有您的徽标和名称的项目，这对于现在和将来的广告都很有用。尝试捐赠将持续更长时间的项目，并在广告方面做得更好。例如，带有徽标的T恤将比铅笔或贴纸具有更长的保质期。“
3.用专业网站给人留下深刻的印象……
在线商业房地产培训
当潜在客户进行他们的研究时，您的网站可能是他们将发现的第一件事。确保您的公司能够很好地代表您的公司，并立即留下您对自己所做工作的专业精神。
根据商业房地产在线经纪人兼作家约翰·海曼的说法，“网站和博客是建立专业形象的好方法。定期撰写有关您所在地区的房产和房产变更的文章。在博客上发布这些文章，旨在支持您在市场中的个人资料。搜索引擎很快就会看到你的活动，并在你的专业领域中排名更高。“
4. …并建立单一物业网站
商业地产的单一财产网站
您可以通过一个属性网站向潜在客户提供一个位置的所有信息。无论是零售，工业还是办公空间，您都可以提供一体化的位置，以获取潜在客户有兴趣查看的信息。从各个角度包括楼层平面图，CAP费率和高质量图像等内容。
5.在社交媒体上分享您的房产
CBRE美国商业房地产服务的Instagram帐户
确保获得商业房地产曝光的一种方法是与潜在客户会面，并在社交媒体上展示您的房产。从Instagram到LinkedIn，在您在线浏览时将您的房产放在潜在客户面前可以向他们展示引人注目的东西，这可能会引起更多人的兴趣。
6.发送有针对性的打印广告系列
商业房地产传单
向目标受众（例如先前的购买者或该地区的其他商业联系人）发送印刷材料可能是获得兴趣的有效策略。通过您的图像获得创意，并向潜在客户展示空间的愿景以及您可以支持最终产品的任何图像。
为了节省创建设计的时间，您可以随意自定义模板以满足您的需求。您可以随意使用住宅房地产材料中的一些模板，并根据您自己的需求进行定制。
7.用高质量的名片代表您的品牌
Moo定制的名片
无论您走到哪里，您都可以代表您的业务，并在您遇到的那一刻开始投资您的品牌和印象。务必投资反映您所做工作水准的高质量名片，并给予良好的初步印象。
对于高质量的定制名片，Moo可以创造出最适合您需求的设计。
8.使用无人机摄影和视频
通过dronegenuity的专业商业无人机镜头
没有任何东西可以展示无人机视频和摄影等商业资产的广泛性。最好的商业房地产营销理念为潜在客户提供了他们可能投资的清晰形象，无人机镜头能够做到这一点。
Dronegenuity表示，无人机镜头可以“跟踪和监控施工进度，并通过令人惊叹的航拍图像展示您已完成的项目。无人机照片和视频非常适合捕捉建筑工地上发生的一切，从大型机械到室内设施，再到从头到尾的所有艰苦工作。“
11.通过媒体关注提升您的品牌意识
当地报纸以您的商业房地产为特色
媒体报道可以提升您的品牌，并使您的酒店能够覆盖您无法访问的受众群体。在为商业房地产营销理念制定不同的策略时，考虑将新闻工具包和新闻稿放在一起进行广泛分发，并为您的商业地产提供一个有趣的角度，以吸引覆盖范围。
12.行业会议面对面的网络
商业房地产会议
商业房地产会议是磨练技能，建立关系和获得未来潜在客户的好地方。人们更愿意与他们认识和信任的人做生意，并且通过花时间培养你所建立的联系，你可能会发现你的财产的完美买家来自一个新发现的联系人。
13.与以前的客户保持联系
到达您的网络
商业房地产客户了解在该空间运营的其他人，并且可以成为宝贵的资源。在寻找商业房地产营销理念时，有时最简单的行动方式可能是最有效的。无论是随意文本还是带有附加视频或照片的更正式的电子邮件，将您的财产发送给过去与您做过生意的人都可以证明是有利可图的。
14.始终投资专业摄影
商业房地产营销专业摄影
专业摄影为您的商业物业提供最佳的照明。虽然很多人都想跳过这一步，特别是如果房产不是新建筑或最佳状态，这是帮助出售房产和贵公司品牌的重要部分。
专业摄影可以使老化的物业比其他方式更好地存在，对任何公司来说都是明智的投资。在考虑商业房地产营销理念时，专业摄影的步骤应该是必不可少的第一步。
15.定义您的独特卖点
建筑元素
定义什么使您的物业独特将有助于带给您的买家。差异化是商业房地产营销的关键，特别是在竞争激烈的高发展领域。检查哪些方面真正使这个属性出色，例如空间，位置，视图，步行流量或其他变量的问题，这些变量将使该属性成为销售或租赁的理想选择。
16.讲一个引人入胜的故事
兰卡斯特出版社
最好的商业房地产创意通常来自房产本身。突出您房产的历史或有趣元素使该物业特别，并帮助潜在客户看到该物业不仅仅是另一个投资的建筑物。
如果您拥有具有历史或显着元素的属性，请务必将此故事告诉潜在客户。例如，上面的房产是一座历史悠久的建筑，起初是一家雪茄工厂，然后是一座新闻大楼，现在设有公寓，下面是法国餐厅和休息室。
17.使用视频电子邮件广告系列获得更高的开放率
BombBomb视频电子邮件
视频电子邮件活动的开放率高于传统电子邮件营销。如果您希望列表中的潜在客户听到您要说的内容，并且可能会看到您正在摆放的财产，那么很少有人可以通过视频电子邮件营销来吸引您的商业空间。
如果您正在寻找新的商业房地产营销理念，并有兴趣探索视频营销如何受益，我们发现BombBomb提供了一些业务中最好的视频电子邮件营销工具。安排演示。
18.开发客户角色
团队脑力激荡会议
营销商业房地产的每个方面都应该围绕您对该房产的目标角色进行开发。根据数据和您的经验历史，目标角色是您可视化最有可能购买或租赁您的财产的虚构人物。
一旦您开发了目标角色，然后允许它指导您如何制作材料，讲述有关财产的故事，以及新闻稿的角度，然后为该特定人员设计销售或租赁体验。
19.在线数据库中的列表
LoopNet商业地产搜索平台
像LoopNet这样的在线数据库可以让您访问现在正在寻找商业房地产的数千人，因此请确保您的房产已列出，并尽可能为潜在投资者提供尽可能多的具体信息，照片和视频。例如，如果您要销售零售空间，请务必不仅要包含房产信息，还要提供有关步行交通和停车的详细信息。
20.使用高质量标牌
由Dee标志的商业房地产标志
有一个大胆，清晰，高品质的标志吸引了人们的注意力并给人留下了良好的第一印象。一定要突出显示标志，它可以获得最多的视图，并且能够被注意到。
对于商业标牌，我们喜欢Dee Signs的工作，这是一家家族企业，是全国最大的房地产标志制造商。
21.在CRM软件中组织您的潜在客户
相接而
使用优质CRM来组织您的联系人列表将在营销您的商业房地产时节省时间和金钱。让自己有能力培养潜在客户，并随着时间的推移使您的联系人与您的房产和业务保持一致，这使您在大量工作时更加熟悉。
为了培养潜在客户和组织联系，我们建议您使用Contactually。有这么多选项可以帮助您在正确的时间找到正确的信息，它是一个易于使用的工具，可以帮助您更快地出售或租赁。了解房地产经纪人如何使用Contactually关闭更多交易，以及它如何对您的业务有益。
22.为您选择合适的代理商
商业房地产经纪人
选择合适的代理商来代表您的商业地产通常对快速销售很重要。寻找在商业领域建立的可能访问大量先前客户的人。
23.清理和修复任何未解决的财产问题
修理商业地产
基本的景观美化，屋顶维修，外部清洗和小型室内装修可以为潜在客户留下深刻印象。购买或租赁的人更喜欢没有现有问题的商业地产，修理或清理空间会使潜在客户更有可能考虑与您做生意。
24.有一个全面的SEO策略
SEO或搜索引擎优化是一种在有人搜索特定条款时发现您的网站的策略。如果您想为您的单一房产网站带来流量，那么主要是通过付费广告和搜索引擎优化。博客以及您网站上的其他内容可能有助于潜在客户在Google或其他搜索引擎上搜索您的网站。
25.发布数字通讯
老派邮箱
创建简短的月度通讯，为读者提供有用的信息。区域划分挑战，区域划分变化或该地区的新发展等问题始终令人感兴趣。请务必在每份简报中留出一些空间，以展示您的“本月财产”并详细讨论。
创建电子邮件简报不一定非常复杂或耗时。我们提供前25个电子邮件新闻通讯模板，为您的新闻通讯提供专业和优质的质量，代表您的公司 .
底线
营销商业房地产应该是一种多方面的方法，使用数字和传统的营销工具，但也从关系中受益匪浅。了解您的产品，如何联网，以及如何利用您可以使用的工具将为您提供无尽的商业房地产营销理念，以便与您的下一个大房产一起使用。
如果您正在寻找集成视频的东西，通过电子邮件展示您的下一个房产，请务必查看BombBomb。
