你在Pinterest上了吗？如果你不是，那么你需要阅读这篇文章，以了解Pinterest对房地产经纪人有多么惊人。谣言是真实的：您可以在一个地方为您的网站建立流量，产生潜在客户并建立您的品牌，所有这些都是免费的。更好的是，你只需要一点点计划，每天只需几分钟就可以完成。在本快速入门指南中，我们将向您展示在Pinterest上开始生成免费潜在客户所需的一切。
5个理由为什么Pinterest对于房地产经纪人来说是如此惊人
好的，我知道你在想什么。你在社交媒体上被烧毁了。你已经沉溺了几百个小时进入Facebook，Twitter和Instagram，没有任何线索显示它。暂时不要放弃。 Pinterest是不同的。以下是Pinterest为房地产经纪人如此惊人的5个原因：
1. Pinterest是巨大的
在过去七年中，Pinterest一直在悄然主导社交媒体领域。例如，我敢打赌，你不知道世界上有超过1.5亿人在任何一个月都在Pinterest上活跃。令人惊讶的是，这些用户已经在超过10亿个不同的主板上创造了下降500亿（是的，带有B！的十亿个）引脚。
2. Pinterest用户更倾向于计划移动
根据Millward Brown Digital的一项研究，Pinterest用户在未来六个月内体验重大生活事件的可能性要高47％。他们越来越多地使用Pinterest帮助收集想法和计划重大生活事件。
Pinterest是帮助人们在一个地方收集想法并与亲人和朋友分享想法的理想工具。虽然Pinterest以帮助夫妻计划婚礼而闻名，但人们也期待Pinterest帮助决定家居装修，家具采购，遏制吸引力和室内装饰。买家和卖家都做的所有事情都是在他们计划搬家时做的。
3. Pinterest用户是高收入者
中位年龄为40岁，Pinterest用户中有一半每年收入超过50,000美元，35％每年收入75,000美元或更多，10％每年收入125,000美元或更多。这意味着平均而言，Pinterest用户可能能够买得起新房。
4.所有在线推荐流量的5％来自Pinterest
引荐流量（从其他网站访问您网站的流量）可以很好地衡量社交媒体网络如何为您的网站带来流量。例如，Facebook在线推送所有推荐流量的25％。虽然Pinterest的数量要小得多，但这仍然是来自社交媒体网站的大量流量。为什么不利用它呢？
房地产经纪人并没有完全超支……是的！
虽然Facebook，Twitter和Instagram已经超越房地产经纪人，但Pinterest并非如此。再一次，房地产经纪人开始了解Pinterest的好处，那将会发生变化。
Pinterest 101：本指南需要了解的术语
虽然掌握Pinterest并不是火箭科学，但是您需要学习一些与本指南一起学习的术语。以下是您应该了解的术语：
1.针脚
Pinterest上的图钉是Pinterest用户希望保存并与朋友分享的图像，通常是产品或文章。例如，假设您的主角正在尝试购买新的沙发。她可以将来自West Elm，Crate和Barrell等15种不同沙发的针脚保存到Pinterest，这样她就可以并排看到它们进行比较和对比，以帮助她做出决定。
2.板
Pinterest上的主板（想想针板或公告板）是Pinterest用户如何将其针脚组织成不同类别的方式。例如，您的铅可以为现代沙发创建一个板，为传统沙发创建一个板，为皮革沙发创建一个板。董事会可以是私人的，也可以与整个Pinterest社区共享。
3.你的饲料
与Facebook，Twitter或Instagram一样，您可以在Pinterest上“关注”用户或个人主板。一旦你这样做，每当用户将一个新的针脚发布到他们的一个主板上时，当你登录到Pinterest时，它会显示在不断变化的针脚集合中。
4.固定和重新定位
Pinterest用户可以通过三种方式为其主板添加引脚。首先，他们为他们的网络浏览器添加了一个扩展，让他们为他们所在的网站创建一个引脚。其次，他们可以创建图像并从他们的计算机上传自己的引脚，最后，他们可以将另一个Pinterest用户的引脚保存到自己的主板上。这称为重复。
如何开始在Pinterest上生成潜在客户：2017年房地产经纪人的循序渐进指南
好的，既然您至少对Pinterest如何帮助您产生流量和潜在客户感到好奇，那么让我们回顾一下您在2017年从Pinterest获取流量所需要做的事情。如果您想跟随指南，那么您需要的一切是一个免费的Pinterest帐户，15分钟。点击此处注册免费的Pinterest Business帐户，然后返回并按照步骤操作。
第1步：设置Pinterest商业帐户
如果您还没有，请前往business.pinterest.com并注册一个帐户。这是注册页面的样子：
输入电子邮件并创建密码后，请输入您的公司名称。虽然您可以输入任何您想要的商业名称，但我不建议您在此处使用您的经纪人名称。毕竟，你很可能不会在你的整个职业生涯中。相反，请使用您自己的房地产商家名称，或者只需输入您的名字和姓氏以及房地产经纪人一词。
接下来，选择“本地商家”作为您的商家类型，然后输入您的网站并点击“创建帐户”。现在，您已准备好开始在Pinterest上生成潜在客户！
如果我已经拥有个人账户怎么办？
如果您已拥有有效的个人Pinterest帐户，则可以选择将其更改为企业帐户。如果您已经拥有相当数量的粉丝，那么将其更改为企业帐户可能是个好主意。你将比游戏领先一步。如果没有，或者您希望将工作和私人生活分开，那么只需创建一个新的企业帐户即可。
第2步：创建您的Pinterest配置文件
现在您已经设置了帐户，您需要构建您的个人资料。上传您的头像，并写下您的房地产业务的快速描述为您的描述。虽然它不会产生巨大的差异，但请记住在您的个人资料中包含本地房地产关键字。尽管不要过度。您的个人资料应该让Pinterest用户想给您打电话咨询。确保它友好且有吸引力，同时仍然使用本地关键字描述您的业务。这是一个很棒的Pinterest配置文件的快速示例：
专家提示：科学证明在你的爆头中微笑会让你获得更多的信息
你知道在你的爆头中微笑可以让你获得更多的线索吗？这是真的。众包照片网站Photofeeler进行的一项研究显示，人们更有可能判断有人在他们的爆头中微笑是有能力，可爱和有影响力的人：
如果你需要帮助获得一个很棒的爆头，请在这里查看我们的完美房地产经纪人爆头指南。
第3步：开始创建可能引发利益的董事会
现在您已经拥有了自己的企业帐户和个人资料设置，开始考虑您的潜在潜在客户可能会感兴趣的董事会。尽管Pinterest可以带来很多乐趣，但请记住，您出于这里有一个原因：产生潜在客户！这意味着您应该在创建电路板，吸引卖家的电路板，吸引买家的电路板以及帮助您的潜在客户了解您的品牌和个性的电路板时，专注于三个方面。以下是所有三个类别的一些想法，可帮助您入门：
Pinterest董事会的想法，以产生买方潜在客户
- 移动提示和技巧
- 关于缩小规模或组织的提示
- 如何买房
- 厨房的想法
- 经济实惠的家居装修理念
- 您农场区最好的餐厅
- 绘画技巧和色彩理念
- 美丽的家园在您的农场区
- 您农场区的历史建筑或地方
- 你的农场区域的视频（是的，你也可以在pinterest上发布视频）
- 您所在州的最佳社区
- 为什么我喜欢（您的农场区）有当地景点的照片
- 从您的农场区快速周末度假
- 很棒的当地家具店或古董店
- 本地市场信息图表（每周生产一次）
- 园林绿化的想法
- 您农场区最好的湖泊或海滩
Pinterest Board创造卖方潜在客户的想法
- 遏制吸引力的想法（如果你能让它成为本地人，那就更好了）
- 装修增加了房屋的价值
- 家庭分期提示和想法
- 如何聘请房地产经纪人
- 家庭销售技巧
- 最近以超过要价出售的房源
- 移动提示
- 缩小提示
- 物业营销
- 本地市场信息图表（每周生产一次）
Pinterest董事会对品牌建设的想法
- 快乐的前客户的图片
- 最近上市
- 有趣的房地产图像
- 不好的房地产广告
- 房地产视频
- 很棒的房地产广告的例子
- 案例研究作为图表
- 你的宠物
- 适合宠物的凉爽产品
- 你喜爱的室内设计
- 你爱的建筑
- 你喜欢的家具
- 你的爱好
- 季节性板（万圣节，感恩节，夏日娱乐等）
第4步：开始将内容固定到您的板上
现在您已经创建了一些电路板，开始考虑将哪些内容发布到您的电路板上，您认为您的潜在潜在客户会发现有用或有趣的内容可以回复到他们自己的电路板，并关注您的帐户。你应该考虑固定：
- 信息图表
- 博客文章
- 影片
- 用品
- 图片
- 产品（想想家具，电器等）
- 鼓舞人心的报价
三种方法将Pins添加到Pinterest
一旦你对引脚有了一些想法，你需要学习如何将它们放到你的电路板上，并在你的潜在线索面前。在Pinterest上有三种主要方法可以获得你的引脚：
1.使用Pinterest浏览器按钮
Pinterest浏览器扩展程序可让您在线浏览时固定所需的任何网页。如果您遇到精彩的文章，信息图或视频，只需下载Pinterest按钮（点击此处将其添加到Google Chrome），当您在要保存的页面上时单击它。然后，Pinterest将允许您从页面中选择一个图像用于您的引脚，并让您快速描述该引脚。要简短，但如果可能的话，请尝试在说明中包含一些关键字。
2.从您的计算机上传引脚
在电路板上获取引脚的第二种方法是从您的计算机上传内容。这适用于您还没有在线任何地方的图像或图表。要将引脚上传到Pinterest，只需单击屏幕右上角的“+”图标，选择要上传的图像或信息图，编写说明，然后选择要将其固定到哪个板。简单。
3. Repin其他Pinterest用户的针脚
向您的主板添加引脚的第三种方法是从其他Pinterest用户的主板上复制内容。假设你在Curbed.com的董事会上，看到你想要添加到你的电路板上的一个很棒的豪宅。只需将鼠标悬停在要添加到电路板上的引脚上，单击红色图钉图标，系统将提示您选择电路板并添加说明。
如何快速轻松地为Pinterest创建华丽内容
与Twitter或Facebook不同，Pinterest主要是一种视觉媒体。这意味着如果您希望人们在类似内容的海洋中点击您的内容，您需要出色的图像和设计。别担心，即使你不是一个了不起的平面设计师或摄影师，你仍然可以快速轻松地创造出美丽的内容来吸引Pinterest。以下是一些方法：
Canva是一种免费增值（免费使用，但是它们可以额外收费用于升级和添加）图形设计应用程序，让您在五分钟或更短的时间内创建专业外观设计。这是它的工作原理。 Canva为您提供数百种专业设计的图形模板，其中包含背景图像和文本布局，您可以快速轻松地进行编辑。更好的是，他们的大多数模板都是为社交媒体设计的。它们具有为Facebook设计的布局，横幅广告，Pinterest帖子等。
这是我为我们非常受欢迎的房地产标语文章制作的针脚的示例：
很酷吧？我在不到五分钟的时间内做到了这一点。我需要做的就是改变文本。
由于你需要为你的别针拍摄引人注目的照片，请查看Unsplash，这是今天在线最好的免费照片网站之一。虽然Unsplash可能没有像Shutterstock或Bigstockphoto那样多的选项，但一般来说他们的图像质量要好得多。他们也是100％免费的，不需要归属。您可以单独使用它们，也可以将它们用作Canva中的背景图像。很有用！
PS如果您是普通读者，您可能会注意到我们在文章中使用的一些图像来自Unsplash。以下是来自Unsplash的两张精彩照片的示例：
Venngage是在线创建信息图表的最佳场所之一，是社交媒体的眼睛糖果。您可以快速添加图表和图表，并从经纪人的数据中查找专业的信息图表。
以下是您可以在Venngage上制作的信息图表类型的示例。欢迎在Pinterest上分享这个！完美的分享，以帮助教育潜在的房地产投资客户。单击以在新选项卡中打开完整图像：
点击放大
现在你已经在Pinterest上有了一些内容，你需要开始与其他用户交流，让他们知道你的存在。执行此操作的最佳方法是关注，例如，回复和评论您感兴趣的引脚。
搜索您在Pinterest上发布的主题以及喜欢，评论，回复和关注发布与您类似的内容或可能从您的内容中受益的内容的用户。专注于本地搜索，房地产相关搜索，或您认为您的内容可能适合的任何其他地方。用户将收到您的活动通知，并可能会跟随，回复并喜欢您的内容作为回报。
第6步：在其他社交媒体渠道，您的网站和电子邮件营销上宣传您的Pinterest页面
虽然Pinterest是为您的网站建立流量并提高品牌知名度的好地方，但在Pinterest上推广您的Pinterest帐户是建立流量的好方法。在Facebook，Twitter，您的电子邮件营销列表和您的网站上宣传您的帐户。这有助于为您的帐户构建本地流量。
7更多针对房地产经纪人的Pinterest提示快速获得数千名粉丝
1.定期固定和张贴
为了在Pinterest上建立一个参与的受众，您需要成为活跃的用户。这意味着固定其他人的内容，发布您自己的内容，并至少每天与其他用户互动。尝试并开始一天中的几分钟，专注于建立你的粉丝和Pinterest的订婚。您还可以在Facebook，Twitter和博客之间共享内容。请记住，Pinterest比这些平台更具视觉效果，因此您可能需要为在那里工作的帖子创建信息图或其他图像，以便在Pinterest上正常运行。
2.使图像突出并可共享
即使你有很棒的内容，也需要让其他人能够为他人提供帮助，或者跟随你或你的董事会。一般来说，明亮的图片，粗体文字和矩形图像往往在Pinterest上做得最好。
3.鼓励活跃在Pinterest上的网站访问者，前客户，朋友和同事与您的董事会和主管进行互动
不要忘记鼓励您的朋友，家人，同事和前客户与您在Pinterest上互动。您的帐户参与度越高，您的帖子就会显示在其他人的Feed上。
4.观察季节和趋势
圣诞节，感恩节，万圣节，7月4日或其他假期是制作季节性内容以吸引访客的好时机。
趋势也很好。人们不能停止谈论这部新奇迹的女性电影。你可以在你的别针中使用它吗？也许类似的事情，“你的房地产经纪人比神奇女侠更强大的五大理由”？要有创意！
5.申请Rich Pins
丰富的引脚比普通引脚有几个优点。他们的标题通常是粗体，在搜索结果中它们通常比普通的针脚更高。最重要的是，他们从您的网站提取元数据并不断更新描述以匹配您的博客。这意味着当您更新博客上的帖子时。 （这对于房地产SEO很好btw）
要了解更多信息，请查看Pinterest的页面，了解如何申请丰富的图钉并设置您的网站以向Pinterest发送数据。
6.加入集团董事会
组板是其他用户创建的板，允许某些人发布引脚。由于有很多人固定这些电路板，他们往往拥有庞大的受众。为了固定电路板，您需要向电路板的所有者发送消息以获取访问权限。 Pin Groupie在Pinterest上有一个很酷的群组板目录。
7.推销
如果你不耐烦或有钱在你的口袋里烧洞，你可以随时在Pinterest上购买广告。这些引脚称为升级引脚，看起来像任何其他引脚，除了左上角的一个微小的“提升引脚”标签。
推荐的图钉会在搜索结果中显示更高的价格，并以cpc（每次点击费用）为基础进行定价。定价取决于您要定位的关键字或搜索，您可以设置最高预算，这样您就不会花费超出您想要的费用。
要了解有关促销图钉的更多信息，请在此处查看Pinterest的广告页面。
底线
Pinterest是房地产经纪人建立接受受众群体以建立网站流量，提高品牌知名度和产生潜在客户的好地方。为了使您的Pinterest for Realtors帐户获得成功，您需要创建出色的图片，经常发布，并与其他用户互动。如果您遇到困难或时间紧迫，Pinterest有一个很棒的广告计划来推广您的品牌。
