关于如何找到承包商的15大专业技巧

如果您是房地产投资者，您最终可能需要知道如何找到承包商，因为与合适的承包商合作对您的成功至关重要。然而，找到一个高质量的承包商是一项艰巨的任务。好消息是，有几种方法可以为您的项目找到合适的承包商。我们与行业专家进行了交谈，他们分享了如何寻找和聘用承包商的技巧。

以下是显示如何寻找承包商的前15种方式：

1.获得您信任的房地产投资者的推荐

SnapLandlord联合创始人Denise Supplee

一个好的承包商在行业内拥有良好的声誉。口口相传很有价值 - 它可能并不总是完美的，但这是找到一个好的承包商的第一步。您可以通过获得您信任的房地产行业人士的推荐来检查哪些是优秀的承包商。

2.检查当地庭院标志

Phil Eby，所有者，Eby Exteriors

即使我们处于数字时代，寻找优秀承包商的最佳方式之一是通过码头标志。院子里的标志表明他们在你所在的地区工作，并且他们受到你邻居的信任。庭院标志对于外部住宅承包商来说尤其重要，因为它允许他们的工作成为他们公司的一种形式。

3.从相邻属性的所有者 - 居住者获得推荐

Paul DeFeis，商标设计与建造的执行合伙人

检查附近的其他房产，看看哪些房间很好。如果您喜欢您所在地区的物业，请询问其承包商所在的业主。询问他们如何喜欢承包商的项目方式。您的邻居的推荐也应该支持高质量工作的证据。最好确保承包商能够提供高质量的产品和优质的服务。

4.从您的银行或贷方获得推荐

Rehab Financial Group总裁兼联合创始人Susan Naftulin

您的银行或贷方是优质承包商名单的绝佳来源。贷方与不同的房地产投资者合作，他们与不同的承包商合作。与您的银行保持良好的业务关系，因此很容易向他们询问推荐。

5.检查您的本地构建器关联

Nole Beery，Acculevel销售总监

几乎每个区域都有一个建筑商协会，其中包含参与家庭表演，论坛和其他社区参与活动的提供者的目录列表。建筑商协会的董事会成员和行政人员在他们所服务的社区中工作和生活。它们可以成为推荐优质本地承包商的理想信任来源。

6.检查本地纸张分类广告

Carib Daniel Martin，建筑师，CARIB DANIEL MARTIN建筑+设计

它可能听起来很旧，但检查当地的纸张分类广告部分可能是找到优秀承包商的好方法。不过，在您决定与他们合作之前，请确保您会见并采访他们以更好地了解他们并对他们的经验和参考做出尽职调查。

7.采访几位潜在候选人

来自地狱的承包商创始人Jody Costello

如果你想找一个好的承包商，你必须采访几个潜在的候选人并向他们提问。一个好的承包商对他们与客户的业务实践是透明的。他们愿意分享有关其业务历史和交易的信息，包括以前客户的推荐，他们过去项目遇到的问题以及他们如何处理此类问题以及诉讼和机制留置权的历史（如果有的话）。

8.检查您当地的建筑商店

项目建设集团公司项目经理Blake Aylott

通常可以从The Home Depot等建筑商店找到好的承包商。这就是他们购买材料的地方。当您看到他们购物并询问他们的联系信息时，您可以与他们交谈。他们应该愿意为您提供他们的联系方式。毕竟，优秀的承包商应该具备良好的人际交往能力，因为这意味着承包商知道如何积极地与客户建立关系。

9.来自市政府的转介

Timothy Wenger，Maven Labor Solutions顾问

您可以找到合适的承包商的一种方法是向您所在的市政府询问转介。致电您当地的市政执法部门，并要求他们将您所需行业的承包商推荐给您。可能需要一点时间和精力才能让他们帮助您。但是，一旦他们这样做，你将获得高质量的推荐。

10.询问建筑设备销售人员的推荐

杰森里德，双工医生专家

承包商经常与建筑设备销售人员做生意，因此后者是寻找优秀承包商的重要来源。您可以访问当地的建筑设备商店，并与他们的销售人员交谈。他们很可能会列出他们可以转介给您的频繁承包商客户。

11.检查信誉良好的建筑组织的成员

Hook Agency的所有者和营销人员Tim Brown

一些高度专业的承包商公司经常避开像Houzz，HomeAdvisor和Better Business Bureau这样的上市公司。但是，您可以从信誉良好的建筑组织和具有良好品牌声誉的公司的成员那里找到优秀的承包商。其中两个例子是全国重塑行业协会（NARI）和工厂认证屋顶工人的GAF。

12.从经纪人或房地产经纪人那里获得推荐

McNicholas Construction，Inc。总裁David McNicholas

您的经纪人和当地房地产经纪人可能会列出他们可以向您推荐的优秀承包商。在最终雇用他们的推荐之前，请确保您进行自己的研究，因为一些经纪人只是建议承包商赚取佣金或推荐费。

13.问Google

Travis Knight，承包商和所有者，Beach Cities Mechanical

找到好的承包商的一个好方法是检查各种在线资源。您可以从您所在地区附近的Google搜索承包商开始。检查有关它们的不同在线评论非常重要，以确保它们具有良好的客户反馈。您可以在Yelp，Ripoff Report和Customer Lobby上找到公正的评论。

14.向您的家人和朋友咨询建议

Tanner Bond，现代化需求生成总监

从您的密切网络开始，并询问您的家人和朋友是否可以为您推荐一个好的承包商，因为他们可能已经为自己的家庭项目工作过。你的亲密圈子肯定会对你诚实，不会推荐任何不可信赖的人。

15.在与承包商交谈之前，确切知道自己想要什么！

GenieBelt内容营销经理Anastasios Koutsogiannis

在您迈出与承包商交谈的第一步之前，您需要制定详细而精心制定的计划。通过准确了解您的需求以及您应该使用的材料，在构建过程中，找到合适的人选更加容易。

底线 - 如何找到承包商

寻找信誉良好的承包商对于任何家居装修或房地产项目都很重要。最好的承包商拥有丰富的经验，高质量的产品和满意的客户。他们也愿意在合同中记录他们的工作。确保您了解您正在寻找的品质，并使用上述专家提示，帮助您为即将开展的项目寻找合适的承包商。