在本指南中，您将了解获得许可证并成为内布拉斯加州房地产经纪人所需了解的所有详细信息。
您将了解内布拉斯加州的基本房地产许可要求，有关考试的信息，包括通过率和考试准备，互惠规则，内布拉斯加州最昂贵的房地产的县县分类等。
好的，拿一杯咖啡，让我们从头开始吧。
内布拉斯加州基本房地产许可要求
与其他州相比，在内布拉斯加州获得房地产许可证相当容易。您只需要总共60个课时的佣金批准预授权课程。相比之下，要获得德克萨斯州的许可证，房地产许可证要求申请人完成180小时的课程。以下是内布拉斯加州房地产许可要求的快速细分：
内布拉斯加州所需的预许可课程
要获得内布拉斯加州的房地产许可证，您需要完成60小时的房地产预许可课程，其中包括：
- 代理关系和合同
- 房地产所有权/利息
- 金融
- 房地产
- 营销法规（购买和租赁）
- 物业管理
- 房地产计算
- 房地产委员会的职责和权力
- 许可要求
- 管理被许可人活动的法定要求
- 管理细分或州外土地销售的法定要求
- 证券
- 公平住房法
- 结束陈述
内布拉斯加州房地产考试信息
如果你努力工作并认真对待课程，你应该没有问题通过考试。如果您正在寻找学习测试的帮助，我们建议您参加房地产考试学者考试准备课程。他们以实惠的价格提供一流的考试准备。更好的是，如果您没有通过第一次尝试，他们还提供退款保证。
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内布拉斯加州预许可考试问题
- 共有150个多项选择题（需要在3.5到4个小时内完成）
- 关于国家部分的100个问题（70个正确要求通过）
- 关于州部分的50个问题（38个正确要求通过）
怎么参加考试
- 2种有效的签名形式。一个身份证必须是政府签发的带照片的身份证;一个简单的基本计算器
- 进行测试预约时的确认号码。
合格分数
通过内布拉斯加州房地产销售员考试，您必须获得75％的分数
通过率
N / A
内布拉斯加州房地产许可费
$135
内布拉斯加州的考试费
$150
教育要求
您需要至少获得高中文凭或GED才能申请内布拉斯加州的执照。
年龄
申请人必须年满18岁或以上
住院医师
任何美国公民或合法承认的外国人都可以申请。
豁免
内布拉斯加州律师协会的任何活跃会员，如果信誉良好，并且符合房地产许可证法，则可以免除参加房地产销售助理的前提课程。
犯罪背景
拥有现有犯罪记录的申请人仍可申请房地产许可证。最好是申请人将他们的犯罪记录以及与定罪有关的必要文件（如果有的话）包括在其申请中。提交指纹后，您的申请将被转发给刑事司法信息系统司和联邦调查局。经调查，每名申请人将根据自己的情况考虑。
内布拉斯加州的在线房地产学校
虽然亲自参加房地产预授权课程可能会有所帮助，但在线课程要便宜得多，并提供完全相同的课程。搜索Google以查找内布拉斯加州的在线房地产学校。
内布拉斯加州房地产许可证互惠和可携带性
如果您计划在内布拉斯加州以外的州工作，那么您需要了解内布拉斯加州的房地产许可互惠和便携性法律。
- 互惠： 内布拉斯加州与28个州和司法辖区签订了互认协议：
- 阿拉巴马
- 艾伯塔省（加拿大）
- 阿肯色州
- 康涅狄格
- 佛罗里达
- 格鲁吉亚
- 爱达荷州
- 伊利诺伊
- 印地安那
- 爱荷华州
- 堪萨斯
- 肯塔基
- 缅因州
- 马萨诸塞
- 密歇根州
- 明尼苏达
- 密西西比州
- 蒙大拿
- 北卡罗来纳
- 北达科他州
- 俄亥俄州
- 俄克拉何马州
- 俄勒冈
- 宾夕法尼亚
- 南达科他州
- 华盛顿
- 西弗吉尼亚
- 怀俄明
- 可移植性： 草坪州
要了解有关内布拉斯加州房地产许可证可移植性的更多信息，请查看我们的房地产许可证互惠性和便携性指南。
如何选择合适的房地产公司在内布拉斯加州工作
面对现实吧。选择合适的经纪人在任何州工作并不容易。为了使您的选择更容易一些，请查看我们有关选择合适的房地产公司的深入指南。
阅读完本指南后，请查看我们的买家指南，比较Keller Williams，RE / MAX和Century 21。
如果您对哪些内布拉斯加州经纪公司最成功感到好奇，请查看2017年内布拉斯加州顶级房地产经纪公司的真实趋势清单。
奥马哈
| 房地产经纪 | 销量（2016年） |
|---|---|
| Berkshire Hathaway HomeServices Ambassador Real Estate | $1,809,268,407 |
| CBSHome房地产/家庭服务 | $1,242,113,132 |
| NP道奇房地产销售公司 | $1,193,600,000 |
| Keller Williams Realty Omaha，NE | $368,720,986 |
林肯
| 房地产经纪 | 销量（2016年） |
|---|---|
| 内布拉斯加州的家居服务 | $1,019,681,269 |
| RE / MAX房地产概念 | $246,826,003 |
* 2017年真实趋势市场领导者的数据
内布拉斯加州拥有最高的平均上市价格和2017年最高中位数销售价格
让我们面对现实，更高的上市价格意味着更高的佣金支票！要了解哪些县提供内布拉斯加州最大的机会，请查看以下Trulia内布拉斯加州房价页面（截至6月21日的一周）的销售数据：
| 县 | ||
|---|---|---|
| 粘土 | ||
| 谢里登 | ||
| 花园 | ||
| 加菲猫 | ||
| 林地 | ||
| 苏 | ||
| Dundy | ||
| 高斯帕 | ||
| 桑德斯 | ||
| 谷 |
